La défiscalisation immobilière dans les DOM-TOM

La défiscalisation immobilière dans les DOM-TOM

Payer le moins d’impôts possible est le rêve d’un grand nombre d’investisseurs. Pour y parvenir, ils ont le plus souvent recours aux procédés de défiscalisations. En effet, cette procédure qui permet de réduire le montant des impôts est plutôt avantageuse. Comme vous le verrez dans cet article, elle l’est encore plus dans les DOM-TOM.

Les DOM-TOM : un endroit où investir

Beaucoup d’investisseurs considèrent les DOM-TOM comme un terrain risqué pour faire des affaires. Cela est en partie dû à la distance entre ces territoires et la métropole. Pourtant, les hommes d’affaires les plus expérimentés disent qu’il y a de nombreux avantages à investir en outremer. Dans une certaine mesure, ces territoires sont même plus rentables que la France.

Afin de doter la population de logements locatifs, plusieurs outils de défiscalisation ont été mis en place. En effet, les habitants des DOM-TOM ont besoin d’habitations, et cette nécessité n’est pas près de s’estomper. En raison de l’affluence touristique, les constructions touristiques ont pris le dessus sur ceux des populations.

Les procédés de défiscalisation ont été introduits pour permettre à l’État de donner une nouvelle opportunité à l’immobilier dans ces territoires. http://www.construire-sa-maison.site vous donne des informations supplémentaires sur leur application.

Quelques lois qui favorisent la défiscalisation

Afin d’encourager les investisseurs à venir dans les DOM-TOM, plusieurs lois ont été introduites, en faveur de la défiscalisation. La première est la loi Pinel-Outremer. Elle accorde une réduction d’impôts aux hommes d’affaires qui souhaitent investir dans ces régions.

Ce dispositif de défiscalisation immobilière est opérationnel depuis 2013. Pour bénéficier des avantages fiscaux de cette loi, l’investisseur doit s’engager à mettre du capital dans un nouveau logement, ou en réhabilitation. Être une entité domiciliée en France est une des conditions pour bénéficier de ce procédé de défiscalisation.

L’investissement peut être fait par une personne physique ou morale. Dans le cas d’une société civile immobilière, la réduction de l’impôt se fait en fonction des parts.

La loi Girardin est également un autre procédé de défiscalisation. D’ailleurs, il s’agit d’une procédure en vigueur uniquement dans les DOM-TOM. Le but de cet avantage fiscal est d’accroître le capital étranger investi en outremer. Les résidences secondaires étant déjà nombreuses dans ces îles, cette loi favorise plutôt l’implantation de résidences principales. Ici, la réduction ne s’applique pas au prix, mais à la surface acquise.

Similaire

Le cinéma au service de l’art : une tendance montante
Le cinéma au service de l’art : une tendance montante
Le cinéma ne se contente plus de divertir, il devient un vecteur puissant pour promouvoir et sublimer l’art sous toutes ses formes. À travers des images travaillées et des histoires inspirantes, il révèle des facettes insoupçonnées de la création artistique au grand public. Plongez dans cette...
Comment personnaliser votre champagne pour des occasions spéciales
Comment personnaliser votre champagne pour des occasions spéciales
Personnaliser votre champagne transforme chaque célébration en un moment unique et mémorable. Que ce soit pour un mariage, un anniversaire ou une réussite professionnelle, le champagne sur-mesure apporte une touche d'élégance et d'attention particulière. Découvrez dans cet article comment...
Comment choisir le bon serrurier pour une intervention rapide et efficace
Comment choisir le bon serrurier pour une intervention rapide et efficace
Face à une porte bloquée ou une clé perdue, trouver un professionnel de confiance devient primordial. Un choix précipité peut entraîner des coûts inattendus ou des résultats insatisfaisants. Découvrez comment sélectionner l’expert idéal pour garantir une intervention rapide et efficace, tout en...
Techniques modernes et traditionnelles pour la rénovation de meubles
Techniques modernes et traditionnelles pour la rénovation de meubles
Redonner vie à un vieux meuble est un art qui allie savoir-faire traditionnel et innovations modernes. La rénovation de meubles séduit de plus en plus de passionnés en quête d’authenticité et de personnalisation. Plongez dans cet article pour découvrir toutes les techniques, astuces et tendances...
Comment utiliser la sauce pour teriyaki pour sublimer vos plats
Comment utiliser la sauce pour teriyaki pour sublimer vos plats
La sauce teriyaki, avec ses saveurs sucrées et salées, est une véritable invitation au voyage culinaire. Elle possède le pouvoir de transformer un plat ordinaire en une création gastronomique d'inspiration japonaise. Cet article se propose d'explorer les méthodes pour tirer le meilleur parti de...
Les avantages des jeux d'évasion thématiques pour le renforcement d'équipe
Les avantages des jeux d'évasion thématiques pour le renforcement d'équipe
Découvrir les bénéfices des jeux d'évasion peut s'avérer être une véritable révélation pour les entreprises en quête d'outils innovants pour le renforcement de leur équipe. Ces expériences immersives, bien loin d'être de simples divertissements, se révèlent être des vecteurs puissants de cohésion...
Un voyage à travers les millésimes remarquables des vins corses
Un voyage à travers les millésimes remarquables des vins corses
Découvrir les vins corses, c'est plonger dans un univers où chaque millésime dévoile une facette unique du terroir insulaire. La diversité des cépages et la richesse des sols de l'île de Beauté se traduisent dans des flacons aux caractères bien trempés, reflets d'une histoire et d'une culture...
Comment les tentes gonflables peuvent dynamiser vos événements
Comment les tentes gonflables peuvent dynamiser vos événements
L'innovation dans l'organisation d'événements ne cesse de surprendre et d'offrir des expériences uniques aux participants. Parmi les solutions émergentes, les tentes gonflables représentent une option à la fois pratique et esthétique pour revigorer l'atmosphère des événements. Découvrez comment...
Les avantages de faire appel à une agence de détectives privés agréée
Les avantages de faire appel à une agence de détectives privés agréée
La discrétion et l'efficacité sont les maîtres mots lorsque l'on évoque les services d'une agence de détectives privés agréée. Dans un monde où les informations sont d'une valeur inestimable, faire appel à des professionnels qualifiés pour obtenir des renseignements précis et légaux devient une...
Comment optimiser l'espace de stockage dans un van aménagé
Comment optimiser l'espace de stockage dans un van aménagé
Le voyage sur les routes promet aventure et liberté, mais les amoureux de la vie en van savent que l'organisation de l'espace est une clé pour une expérience réussie. Optimiser chaque centimètre carré devient un véritable art lorsqu'il s'agit de vivre confortablement dans un espace réduit. Ce...